Tijdens de Provada hebben a.s.r. vastgoed ontwikkeling en Unica Ecopower het exploitatiecontract voor 30 jaar getekend inzake vier WKO-installaties (warmte/koude opslag) in het kader van de ontwikkeling van het Centrumplan Waddinxveen. De WKO’s dragen bij aan een prettig leefklimaat voor de bewoners en bezoekers van het nieuwe centrum en aan de verduurzaming van het totale project. Het Centrumplan Waddinxveen heeft de ambitie om BREEAM Excellent (4 sterren) te halen. Eind 2014 zal de eerste fase worden opgeleverd.
Er is gekozen voor vier individuele systemen in plaats van één groot collectief systeem. De WKO’s worden over de verschillende bouwblokken verdeeld. Dit heeft als voordeel dat er pas wordt geïnvesteerd op het moment dat een blok wordt gerealiseerd en dat er geen groot horizontaal netwerk nodig is tussen de blokken. Daarnaast is de afhankelijkheid kleiner ten opzichte van één collectief systeem. Ten slotte kan elke WKO exact worden ingeregeld aangezien ieder blok een ander gebruiksprofiel heeft. Stewitech Duurzaam heeft het ontwerp gemaakt en realiseert samen met Unica de WKO’s.
Unica realiseert, financiert en exploiteert de vier WKO’s. Er is gekozen voor een 30-jarig contract. In dit tijdsbestek wordt de investering terugverdiend. Voor de eindgebruikers geldt bovendien een aantrekkelijk energietarief.
Als duurzaamheidsmaatstaf voor het project is BREEAM NL gehanteerd. In 2011 is reeds een BREEAM NL Very Good (3 sterren) ontwerpcertificaat behaald voor Centrumplan Waddinxveen. Met de nieuwe Beoordelingsrichtlijnen en slimme wijzigingen in het totale ontwerp en realisatie, is het de ambitie van a.s.r. vastgoed ontwikkeling om een BREEAM NL Excellent (4 sterren) oplevercertificaat te halen. Het nieuwe centrum Waddinxveen kan daarmee het eerste winkelcentrum in Nederland worden met een BREEAM NL 4 sterren oplevercertificaat. Unica draagt hier met de WKO’s aan bij.
